En España, recibir una herencia puede ser una bendición… pero también un quebradero de cabeza. No son pocos los casos en los que una familia hereda un inmueble y, sin embargo, no puede asumir el impuesto de sucesiones por falta de liquidez. Es decir, se recibe un bien, pero no dinero. Ante esta paradoja, la financiación alternativa surge como una solución eficaz, legal y rápida para evitar la pérdida de una herencia por no poder pagar los tributos correspondientes.
La financiación privada o alternativa —es decir, préstamos de capital privado avalados con activos inmobiliarios— permite que personas físicas o jurídicas accedan a liquidez inmediata sin pasar por los largos procesos burocráticos de la banca tradicional. Este tipo de financiación es flexible, ágil y personalizada. En el caso concreto del impuesto de sucesiones, permite contar con el capital necesario para pagar al fisco y, al mismo tiempo, conservar el inmueble heredado o incluso disponer de él como parte de una estrategia patrimonial más amplia.
En CS Consultores Financieros, gestionamos préstamos para herencias con total transparencia. Nuestros préstamos se respaldan con garantías hipotecarias, que pueden ser tanto del solicitante como de un tercero (un familiar o amigo), y siempre con la posibilidad de cancelar cargas previas con la misma financiación obtenida. Además, trabajamos exclusivamente con prestamistas privados que están regulados por el Banco de España y el Ministerio de Consumo, para garantizar la seguridad jurídica del proceso.
¿Qué es el impuesto de sucesiones?
El impuesto de sucesiones es un tributo que grava la transmisión de bienes y derechos tras el fallecimiento de una persona. Se aplica sobre herencias, legados o donaciones, y su cuantía varía en función del valor del patrimonio heredado, el parentesco con el fallecido y la comunidad autónoma donde resida el heredero.
¿En qué consiste pagar el impuesto de sucesiones sin liquidez?
Un problema cada vez más frecuente
Pagar este impuesto sin contar con efectivo inmediato implica recurrir a una solución externa de financiación, ya que la administración exige el pago en un plazo breve (generalmente seis meses desde el fallecimiento, prorrogables). No hacerlo puede implicar recargos, intereses o incluso la renuncia forzada a la herencia.
Situaciones comunes para solicitar financiación alternativa
Herencias de inmuebles sin ahorros
Es muy habitual heredar una vivienda sin contar con liquidez para cubrir el impuesto.
Herederos múltiples sin consenso
Cuando hay varios herederos y uno desea conservar el bien, puede asumir el impuesto y compensar a los demás.
Impuestos elevados en ciertas comunidades
Madrid o Andalucía bonifican parte del impuesto, pero en otras regiones como Asturias, Cataluña o Valencia puede representar cantidades elevadas.
Identificar la necesidad de financiamiento en España para pagar el impuesto de sucesiones
Falta de acceso a crédito tradicional
La banca no suele conceder préstamos en plazos tan cortos y con tanta flexibilidad, sobre todo si no hay ingresos regulares o si existen registros como ASNEF.
Necesidad de liquidez urgente sin vender el inmueble
Muchos herederos no quieren desprenderse del bien heredado, por razones sentimentales o patrimoniales.
Ventajas de recurrir a financiación privada con garantía hipotecaria
- Liquidez inmediata en pocos días
- No se exige justificar ingresos de forma exhaustiva
- Flexibilidad en plazos y condiciones
- Aceptación de garantías de terceros (familiares o amigos)
- Posibilidad de cancelar otras deudas con la misma operación
Desventajas a tener en cuenta
- Intereses más elevados que en la banca tradicional
- Necesidad de aportar un inmueble como garantía
- Tasación previa y análisis técnico de la operación
Soluciones adaptadas a cada perfil
Préstamos personalizados con asesoramiento experto
En CS Consultores Financieros estudiamos cada caso de forma personalizada, ofreciendo distintas opciones según el perfil del heredero y el valor de la garantía.
Alternativas sin vender la propiedad heredada
Ofrecemos soluciones que permiten conservar el inmueble, e incluso plantear una reunificación si existen otras cargas.
Procedimiento o pasos a seguir para solicitar financiación para pagar el impuesto de sucesiones
- Contacto inicial y análisis gratuito
- Envío de documentación básica (escritura de herencia, valor del inmueble, etc.)
- Valoración técnica de la operación
- Aceptación de condiciones y firma ante notario
- Liquidación del impuesto con la financiación obtenida
Soluciona el pago del impuesto de sucesiones con CS Consultores Financieros
En CS Consultores Financieros, te acompañamos durante todo el proceso, ofreciéndote una respuesta rápida, profesional y 100% legal. Si has recibido una herencia y no sabes cómo afrontar el impuesto de sucesiones, ponte en contacto con nosotros. Te daremos una solución efectiva y adaptada a tu caso, con la confianza y discreción que mereces.
📞 Habla con nuestros asesores hoy y protege tu herencia sin perder tu inmueble.
