Préstamo para Promotor Inmobiliario en Barcelona

Requisitos esenciales:

1. Contar con un solar urbanizable, edificio en construcción, etc., sin cargas o con una hipoteca mínima en Barcelona o provincias:

No es obligatorio que la propiedad esté a tu nombre, pero será imprescindible contar con el consentimiento de los propietarios para firmar la operación ante notario.

2. Demostrar ingresos suficientes:

Aceptamos ingresos provenientes de ventas, alquileres, adelantos de clientes, dividendos o cualquier fuente verificable que garantice solvencia empresarial.

Documentación requerida:

Para formalizar el proceso de solicitud, deberás presentar la siguiente documentación:

• Documento de identidad válido: DNI, NIE o pasaporte del administrador.
• Escritura de la propiedad: Que sirva como garantía del préstamo.
• Escritura de la sociedad y acta de titularidad real.
• Pruebas de ingresos: Impuestos de sociedades y declaraciones fiscales, movimientos bancarios, etc.
• Historial crediticio: Incluye el Certificado de la CIRBE y justificantes de los pagos de préstamos en curso.
• Certificado de Hacienda y Seguridad Social: De estar al corriente de las obligaciones de pago.
• Nota simple registral: Emitida por el Colegio de Registradores.
• Tasación actualizada de la propiedad: Que refleje el valor de mercado del inmueble.
• Proyecto y licencia de obra.
• Recibo del IBI: Para verificar el pago de impuestos relacionados con la propiedad.